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不動産不況 その2

パーマリンク 2008/07/25 10:00:35 著者: takachan メール
カテゴリ: 不動産

7月15日にゼファーが民事再生法の適用を申請したばかりだが、昨日また三平建設が負債総額167億円で民事再生法の適用を申請、マンション分譲の興大が負債総額55億円で自己破産、という恐ろしい展開(ある意味予想通りの展開)になってきている。

この場合の予想通りというのはあまり良くない事だが、ついその前にも、スルガコーポレーション、真柄建設が破綻している。

そしてこの傾向はまだまだこれからが本番と思われる。

繰り返すようだが、
①昨年6月に施行された建築基準法の改正により建築確認が通りにくくなった事、②その後のサブプライムローン問題、③今年に入って建設費の高騰・・・

昨年までの不動産の価格があまりにも急激にアップしたため、その反動が大き過ぎるのだ。

これは平成3年のバブル崩壊の比ではない。

こういった不動産不況にとどまらず、全体的にも不況への道を歩いている。

僕ら一般消費者にとって本当に困った話だ!

宇都宮行き

パーマリンク 2008/07/24 08:32:11 著者: takachan メール
カテゴリ: 不動産

ほぼ一年ぶりの宇都宮だ。

昨年、N原商会さんの土地買入の件で何回か行ったが、今回は同じくN原商会さんの所有の土地の売却に関しての仕事だ。

一年前はきれいな整地状態だったが、今はご覧のように草がぼうぼうと生茂っている状態。

とても土地の中まで入って行けない!

結局、現地では改めて境界の確認をしただけにとどまり、町役場で各調査・関係者からのヒヤリングをしてきた。

これをまとめれば、N原商会さんとは5年連続の仕事になる。 

M主党パーティー

パーマリンク 2008/07/15 08:12:13 著者: takachan メール
カテゴリ: プライベート

「M主党パーティ 2008 政権交代」に出席。

ホテルニューオータニ東京「鶴の間」にて行われた。

正確には受付を済ませ、知人に会い、その後開演前に退散。

去年と同じパターンだ。

何たって人の数がハンパじゃない、これは昨年の比じゃない。

政権交代への意気込みなのか!

僕は牧先生を個人的に応援しているので、どちらかというとM主党を応援しているが・・・

いずれにしても、いよいよ近づいてきたなーって感じだ。

マンネリ気味

パーマリンク 2008/07/13 22:00:22 著者: takachan メール
カテゴリ: プライベート

最近の休みの過ごし方はかなりマンネリ気味。

*テニス
*メガロス
*家族の病院のお供
*ランチ外食
*たまの競馬、パチンコ

ここ何ヶ月か、これ以外って何があったかな?というくらい何もなし。

もう少ししたら別の趣味でもトライしていくかね。

案の定、バテた!

パーマリンク 2008/07/07 23:40:35 著者: takachan メール
カテゴリ: テニス, プライベート

心配したとおりテニスでバテテしまった。

昨日は曇りがちな気候ではあったが、蒸し暑かったため、案の定バテた!

人数が少なかったためほとんど休みなく試合をしてたので3時間で打ち切ったのだがそれでもダメ!

どうも日頃の激務から来る疲労かもしれない!(笑)

昨日の夜から今日の午前中まで力が入らずフラフラ状態。

日頃元気だけが取り柄なのに、ちょっと体調が悪くなるといきなり弱気になるから情けない!

もう無理は禁物!

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不動産業に携わって18年。早稲田大学を卒業したときは、優秀なエンジニアを夢見てたのに、人生って不思議なものです。 仕事に、スポーツに、遊びに・・・まだまだ興味一杯に取り組んでいきたいと思ってます。

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